1965〜1975年築, 専有面積30.86㎡〜50.86㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+7.7%
杉並区
76.0万円/㎡
前年比+12.4%
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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8階 / 40.86㎡の場合
相場
2,908万円
71.2万円/㎡
1,671
2,496
3,320
4,144
AI査定結果
推定相場価格
2,908万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,320万円
61.1万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
エントピア五月園
3,121万円（76.4万円/㎡）/ 8階 / 40.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は53.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,121万円 | 76.4万円 | 8階 | 40.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 58.3万円 | 12階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,380万円 | 58.2万円 | 10階 | 40.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 2,299万円 | 49.4万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/29 | 2,399万円 | 51.5万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,681万円 | 65.6万円 | 8階 | 40.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,280万円 | 55.8万円 | 9階 | 40.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 2,480万円 | 60.7万円 | 9階 | 40.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 53.7万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,580万円 | 63.1万円 | 9階 | 40.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,599万円 | 55.8万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,699万円 | 58.0万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,799万円 | 60.1万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,999万円 | 64.4万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 2,899万円 | 54.2万円 | 5階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 1,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 46.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/14 | 2,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 46.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/14 | 2,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/02/07 | 2,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,990万円 | 55.9万円 | 5階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 3,090万円 | 57.8万円 | 5階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/15 | 2,099万円 | 44.0万円 | 8階 | 47.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/12/15 | 2,099万円 | 44.0万円 | 8階 | 47.7㎡ | 2LDK | - |
| 2022/11/12 | 2,180万円 | 45.7万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/28 | 2,199万円 | 54.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,299万円 | 61.8万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/07 | 2,299万円 | 56.8万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 1,780万円 | 44.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/07 | 2,499万円 | 67.2万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/02 | 1,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/06 | 2,280万円 | 47.8万円 | 12階 | 47.7㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2021/07/14 | 2,080万円 | 51.4万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/03 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/21 | 1,490万円 | 36.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/06/19 | 2,299万円 | 56.3万円 | 3階 | 40.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/18 | 1,490万円 | 36.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2K | 南 |
| 2021/05/31 | 2,280万円 | 56.3万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/05/15 | 2,280万円 | 61.3万円 | 7階 | 37.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 1,980万円 | 48.5万円 | 8階 | 40.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 1,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 40.86㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/30 | 1,980万円 | 48.5万円 | 3階 | 40.86㎡ | 1R | 東 |
| 2020/06/03 | 1,599万円 | 40.5万円 | 2階 | 39.49㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 3,121万円 | 76.4万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/17 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,750万円 | 57.6万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 南進マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅5分 | 2,480万円 | 76.2万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/19 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 2,699万円 | 66.3万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、杉並区では12.4%上昇しています。
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造